• يتاح للمواطنين الذين لم يكن لديهم منزل في إسطنبول من قبل الفرصة لامتلاك منزل بشروط دفع ميسرة على المدى الطويل.
• سيتمكن مقدمو الطلبات الذين يستوفون الشروط من أن يصبحوا أصحاب منازل من المشروع الذي يحق لهم الحصول عليه، مع دفعة أولى بنسبة 20 في المائة، واستحقاق 120 شهرًا، وأقساط تبدأ من 7500 ليرة تركية.
  
• سيتم الدفع إلى Emlak Konut عبر نظام الدفع الخاص بهم.
  
• أن تكون الإقامة في إسطنبول، مع عدم وجود منزل مسجل لدى الأسرة.
  
• سند الملكية لم يتم نقله في إسطنبول في العام الماضي.
  
• سيتمكن المواطنون الذين يمتلكون منزلًا عن طريق الميراث من التقدم إذا كان لديهم أقل من 50 ٪ من الأسهم.
  

يتم تلقي طلبات التقديم إلى مشروع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي عن طريق الرابط التالي: www.emlakkont.com.tr حتى 2 يونيو.

لا توجد رسوم على طلب التقديم. فيمكن لأي مواطن في تركيا يزيد عمره عن 18 عام يقيم في إسطنبول ويشتري منزله الأول أن يستفيد من الحملة.
​

• بناءً على إجمالي عدد المساكن في المشروع، سيتم تخصيص حصة 5٪ للمواطنين المعاقين، و 5٪ للشهداء وقدامى المحاربين، و20٪ للشباب. تغطي فئة الشباب الفئة العمرية 18-30.
  
• بالنسبة للمواطنين الذين يمتلكون منزلًا من اليانصيب، لن يتم البيع مدة 5 سنوات.
  
• سيتم دفع 20٪ على الأقل من ثمن السكن مقدمًا. يمكن للمواطنين زيادة معدل الدفعة الأولى إذا أرادوا ذلك.
• ستكون أقساط السنة الأولى 15.000 ليرة تركية للشقق 3 + 1، و 10.000 ليرة تركية للشقق 2 + 1، و 7.500 ليرة تركية للشقق 1 + 1.
  
  
  

• يجب ألا يكون الشخص المتقدم للحملة قد باع منزلًا في إسطنبول في العام الماضي.
• يجب ألا يكون لدى الأشخاص الذين يرغبون في المشاركة بالحملة عقد بيع مستمر لشراء مسكن في Emlak Konut و TOKİ ويجب ألا يكونوا قد حولوا العقد خلال العام الماضي.
• إذا كان هناك سكن لأحد الزوجين فلن يتمكن من الاستفادة من الحملة. ومع ذلك، إذا كان هناك ابن يزيد عمره عن 18 عامًا في الأسرة وليس لديه سكن باسمه فيمكنه تقديم طلب في فئة الشباب.
• بعد التقديم عن طريق اختيار أي فئة ونوع شقة، إذا كان هناك رغبة في إجراء تغيير مع فئة أو نوع شقة أخرى، فيمكن إجراء التغييرات حتى نهاية ساعات العمل في 2 يونيو 2023 عبر الإنترنت.
• للتقديم على الحملة ضمن فئة المعاقين، يجب أن يكون الشخص معاقًا بنسبة 40%. و سيتمكن أولياء الأمور الذين لديهم طفل معاق دون 18 عام من التقدم نيابة عنهم ضمن فئة ذوي الاحتياجات الخاصة.
  
  
  
  
  ​
  

انتهت تطبيقات مشروع THY و Emlak Konut Yenişehir Evleri Arnavutköy من مشروع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي، الذي سيتم بناؤه على مساحة تقارب 131.000.000 متر مربع في أرناؤوط كوي بالقرب من مطار إسطنبول والذي يجذب اهتمامًا كبيرًا من المواطنين.

واحدة من أكثر الأخبار المشجعة للاستثمار العقاري في إسطنبول في أوائل عام 2023 كانت الأخبار الصادرة عن المديرية الإقليمية للبيئة والتحضر وتغير المناخ في إسطنبول بشأن تصاريح البناء الخاصة بـ "ETAP 1"و ETAP 2 و ETAP 3 في "يني شهير" أو المدينة الجديدة التي تنتمي إداريًا لمنطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول الأوروبية.
​

تشمل هذه التراخيص 15 حيًا سكنيًا تضمها المدينة الجديدة، تتبع هذه الأحياء السكنية الآن بلديتي أرناؤوط كوي وباشاك شهير.

الأحياء التابعة لمنطقة أرناؤوط كوي:

• ياسيورن
  
• هارججي
  
• هدم كوي
  
• سازلي بوسنة
• يني كوي 
• تاشولك
• بويالك
• بالكالي
  
• دورسون كوي
• تاياكا كادن 
• حجي ماشلي
• تشلينغير
  

​الأحياء التابعة لمنطقة باشاك شهير:

• شاهين تبه
• كايا باش 
• شاملار 
  ​
  
  ​
  

عادة ما يتم منح هذه الموافقات للأراضي التي سيتم البناء عليها. وتمنح تلك الموافقات بعد إجراء فحص دقيق يشمل جميع معايير السلامة للبناء، خاصة من حيث مقاومة الكوارث الطبيعية والزلازل في المناطق المأهولة بالسكان والخالية بالمنطقة الواقعة في خريطة الموافقة الوزارية.

​تشمل تلك الجوانب الخاضعة للفحص ما يلي:

• إنشاء خريطة للمنطقة.
• توفير بيانات عن المدينة ومشاريع التحول العمراني.
• تقدم الأساس المنطقي لخطط تخفيف الضرر المتوقع.
• ذكر الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية للمنطقة "السدود والأنفاق والجسور ومترو الأنفاق، إلخ". وتطوير المشروعات ذات الصلة والهياكل الهندسية والتأمين.
• قاعدة بيانات دقيقة وإعداد تنظيمي للمنطقة ومشاريعها وخططها.

يأتي هذا التصريح بعد سلسلة من القرارات في السنوات الأخيرة، بما في ذلك الطعون السابقة لبعض التصاريح وعدة إجراءات روتينية أخرت صدور هذا القرار وهذا حافز مهم للاستثمار العقاري في المدينة الجديدة بأرناؤوط كوي في إسطنبول ضمن أكبر مشروع بنية تحتية في تركيا "قناة إسطنبول الجديدة".
ستضم المجموعة الواسعة من مشاريع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي قنوات جديدة لجذب الآلاف من الاستثمارات والسكان، بالإضافة إلى تقديم مشروعات عقارية عالية الجودة تطابق معايير الإسكان والإعمار الحديثة.
وفي هذا الصدد، تشير التراخيص الصادرة مؤخرًا إلى أن ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة سيعطي المستثمرين الأجانب حوافز قوية لامتلاك الأراضي والعقارات والبدء في شراء الشقق والمكاتب في المدينة الجديدة.
​

تتمني تلك المنطقة إلى حي أرناؤوط كوي الواقع في إسطنبول الأوروبية. وتتميز تلك المنطقة بأن لها حدود مع مناطق أسنلر، بكركوي، أيوب، كوتشوك شكمجة، أفجلار، باشاك شهير، باغجلار.
كما أنها تحيط بجانبي قناة إسطنبول الجديدة المشروع الضخم الذي يقع ضمن رؤية الحكومة التركية 2023.

تغطي المدينة الجديدة مساحة تبلغ حوالي 25000 هكتار، ومن المقرر أن تستوعب حوالي 2.4 مليون نسمة وفقًا للقواعد الموضوعة لتجنب التكدس والازدحام.
​إضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يتم بناء حوالي 800 ألف وحدة سكنية في المدينة الجديدة، ولن تكون الأبنية أطول من المخطط لها، وستظل معظم الأبنية بارتفاع ستة طوابق.

ستشمل المدينة الجديدة بحيرات وأحواض مائية، بالإضافة إلى العديد من الحدائق النباتية التي تغطي حوالي 5000 هكتار من المساحات الخضراء.
كما تضم ​​مرافق تعليمية وصحية وترفيهية متنوعة، ومراكز تسوق، وخدمات مالية و تجارية، ومساجد وأحواض سباحة ونوادي رياضية، وفروع مصرفية ووكالات حكومية ومراكز خدمية متنوعة لضمان حياة آمنة ومريحة للمقيمين.

يبلغ طول السكك الحديدية في المنطقة حوالي 200 كيلومتر، وهي مخصصة لخطوط المترو والترام، وتضم أربعة جسور تشكل طريقًا سريعًا بطول 43 كيلومترًا.
بالإضافة إلى ذلك، سيتم تزويد المنطقة بشكل طبيعي بشبكة نقل داخلية مترابطة، والتي تتوفر بالفعل على نطاق واسع في المناطق المدرجة في خطة المدينة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى بقية المناطق المجاورة.
من المتوقع أن تعمل خطة المرور الموضوعة لمدينة أرناؤوط كوي الجديدة على تقليل الازدحام في إسطنبول بنسبة 50-60٪ مقارنة بالازدحام الحالي.
​

بالإضافة إلى التدابير المعتادة للسماح ببناء المباني الحديثة، سيتم تخصيص 5500 هكتار من مساحة المدينة الجديدة للإسكان في حالات الطوارئ والكوارث، مما يسهل الوصول إليها في حالة حدوث زلازل أو أي حوادث طارئة.
​