الاستثمار في الأراضي حول قناة إسطنبول الجديدة investing in lands around the new istanbul canal مشروع قناة إسطنبول هو مشروع هام في تركيا يهدف إلى إنشاء قناة ملاحية جديدة تربط بحر مرمرة بالبحر الأسود. تهدف هذه القناة إلى تخفيف حركة الملاحة في مضيق البوسفور وتوفير ممر ملاحي بديل للسفن. the istanbul canal project is critical in turkey to establish a new maritime canal linking the sea of marmara with the black sea. this canal aims to ease navigation traffic in the bosphorus strait and provide an alternative shipping lane for ships. موقع قناة إسطنبول الجديدة new istanbul canal location

مشروع قناة إسطنبول يهدف أيضًا إلى تعزيز دور إسطنبول كمركز عالمي للملاحة وزيادة قدرتها التجارية والاقتصادية، ومن المتوقع أن يوفر المشروع فرصًا اقتصادية هامة للتجارة والصناعة في المنطقة.
ومن المخطط أن تكون قناة إسطنبول أطول وأعمق من مضيق البوسفور، مما يتيح للسفن الكبيرة والناقلات العملاقة العبور بسهولة. إضافة إلى ذلك، ستوفر القناة الملاحة المستدامة وتقليل احتمالية حدوث حوادث ملاحة وتأثيرها البيئي.
تمتد هذه القناة إلى غرب البلاد، وتربط البحر الأسود في الشمال وبحر مرمرة في الجنوب، ويبلغ طولها 45 كيلومترًا وعمقها 25 مترًا، يبلغ عرضها حوالي 400 متر، ويصل في بعض النقاط إلى كيلومتر واحد.
تبدأ القناة من بحيرة كوتشوك شكمجة، وهي بحيرة طبيعية في بحر مرمرة إلى الغرب من إسطنبول، وتمتد شمالًا إلى سد سازليديري وقرية شاملر والبحر الأسود.

the istanbul canal project also aims to enhance istanbul's role as a global centre for navigation and increase its commercial and economic capacity. the project is expected to provide important economic opportunities for trade and industry in the region.

the istanbul canal is planned to be longer and more profound than the bosphorus, allowing large ships and supertankers to pass quickly. in addition, the canal will provide sustainable navigation and reduce the possibility of maritime accidents and their environmental impact.

this canal extends west of the country, connecting the black sea north and the sea of marmara south. it is 45 kilometers long, 25 meters deep, and about 400 meters wide; at some points, it reaches one kilometer.

the canal starts at küçükçekmece, a natural lake in the sea of marmara to the west of istanbul, and extends north to the sazlidere dam, the village of çamler, and the black sea.

مواصفات قناة إسطنبول الجديدة specifications of the new istanbul canal

يمكن للقناة الجديدة أن تتعامل مع 137 سفينة شحن و 27 ناقلة بأوزان تصل إلى 150 طنًا.
ستشهد القناة إنشاء 6 جسور ومدينة جديدة على جانبي القناة تضم قاعة مؤتمرات ومراكز تجارية كبرى ومجمعات سكنية.
وتنوي الدولة بناء جزر صناعية من مخرجات حفريات القناة.

the new canal can handle 137 cargo ships and 27 tankers weighing up to 150 tons.
the canal will witness the construction of 6 bridges and a new city on both sides, including a conference hall, major commercial centers, and residential complexes.
the state intends to build artificial islands from the excavation outputs of the canal.

الوحدات والمنشآت المخطط لها داخل مشروع قناة إسطنبول planned units and facilities within the istanbul canal project

بالإضافة إلى قناة إسطنبول الجديدة فإنه يخطط لإنشاء ميناء لليخوت، و ميناءين، ومركز للدعم اللوجستي، وساحة للاستجمام، مما يضيف قيمة اقتصادية للمنطقة.

in addition to the new istanbul canal, it plans to establish a yacht port, two ports, a logistic support centre, and a recreation yard, which adds economic value to the region.

فوائد مشروع قناة إسطنبول الجديدة benefits of the new istanbul canal project

مشروع قناة إسطنبول الجديدة يتمتع بعدة فوائد وتأثيرات إيجابية على مستوى محلي وإقليمي. تلك بعض الفوائد المحتملة للمشروع:

يهدف المشروع إلى تخفيف الازدحام في مضيق البوسفور وتوفير ممر ملاحي بديل وواسع للسفن. ستسهم القناة الجديدة في تحسين حركة الملاحة وتقليل وقت الانتظار للسفن، مما يزيد من كفاءة النقل البحري وتوفير تكاليف الشحن.
ستقلل القناة الجديدة كمية كبيرة من التلوث الناجم عن عدد كبير من السفن في مضيق البوسفور إلى إسطنبول.
من المتوقع أن يوفر مشروع قناة إسطنبول فرص عمل جديدة وتحفيز الاستثمار في المنطقة المحيطة بها. سيؤدي زيادة النشاط التجاري والصناعي إلى تعزيز الاقتصاد التركي.
يعتبر المشروع جزءًا من جهود تركيا لتعزيز جذب السياحة وزيادة عدد الزوار إلى إسطنبول. ستوفر القناة الجديدة للسياح فرصة للاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة وتجربة مميزة أثناء السفر عبر الماء من بحر مرمرة إلى البحر الأسود.
من خلال توفير ممر ملاحي بديل، ستساهم القناة في تقليل حوادث الملاحة وزيادة الأمن البحري في المنطقة. سيقلل ذلك من المخاطر البيئية المحتملة الناجمة عن حوادث النفط والشحن.
ستؤدي البنية التحتية والتطوير المرافق لمشروع القناة إلى تنمية المناطق المحيطة بها.
سيتم بناء ستة جسور فوق القناة لتحويل إسطنبول إلى مدينة ذات بحرين.

the new istanbul canal project has several benefits and positive impacts on a local and regional level. these are some of the potential benefits of the project:

the project aims to reduce congestion in the bosphorus strait and provide an alternative and wide shipping lane for ships. the new canal will improve navigation and reduce waiting time for ships, increasing the efficiency of maritime transport and saving shipping costs.
the new canal will reduce the pollution caused by many ships in the bosphorus strait to istanbul.
the istanbul canal project is expected to create new job opportunities and stimulate investment in the surrounding area. increasing commercial and industrial activity will boost the turkish economy.
the project is part of turkey's efforts to boost tourism and increase the number of visitors to istanbul. the new canal will allow tourists to enjoy stunning landscapes and a unique experience while travelling through the water from the sea of marmara to the black sea.
by providing an alternative shipping lane, the canal will contribute to reducing shipping accidents and increasing maritime security in the region. this will reduce potential environmental risks caused by oil and shipping accidents.
the infrastructure and accompanying development of the canal project will lead to the development of the surrounding areas.
six bridges will be built over the canal to turn istanbul into a city with two seas.

أهمية مشروع قناة إسطنبول الجديدة من الناحية العقارية the importance of the new istanbul canal project in terms of real estate

سيعزز مشروع قناة إسطنبول مكانة تركيا في قطاع الممرات المائية كقناة تربط بحر مرمرة والبحر الأسود على الجانب الأوروبي من إسطنبول. كما سيخفف المشروع أيضًا من الأضرار الناجمة عن السفن التي تحمل مواد خطرة، بالإضافة إلى إزالة الهياكل العشوائية على طول مسار القناة.
كما سيؤدي افتتاح قناة إسطنبول إلى تقليل الازدحام والتلوث والضوضاء في مضيق البوسفور، مما يؤدي إلى زيادة استخدام المضيق للسياحة والرياضات المائية، نظرًا لموقعه كوجهة سياحية في قلب المنطقة التاريخية. ستكون إسطنبول والمنطقة المبنية بجوار القناة في غاية الأهمية.
بناء القناة له أهمية كبيرة لقطاع العقارات في تركيا، نظرًا لأن المنطقة تحظى باهتمام حكومي غير مسبوق، فإن العقارات المبنية بجوار القناة تمثل فرصة استثمارية عالية.
قناة إسطنبول تقع بجوار الممر المائي الذي يربط مطار إسطنبول بوسط المدينة.
العقارات ستكون قريبة من ثلاث جزر اصطناعية ستبنى من أنقاض القناة، إحداها دار أوبرا.
ستركز القناة الجديدة على الحركة التجارية ومضيق البوسفور على السياحة، لذلك ستشهد المنطقة الكثير من الحركة التجارية.
العقار بجوار القناة يوفر إطلالة رائعة.
يضاعف قرب هذه القناة من مطار إسطنبول فوائدها.
دعم الشحن البحري بين البحر الأسود وبحر مرمرة.
تسهيل حركة ناقلات النفط المارة عبر مضيق البوسفور، حيث من المخطط أن تستوعب القناة مرور حوالي 160 سفينة في اليوم.

the istanbul canal project will enhance turkey's position in the waterways sector as a canal connecting the sea of marmara and the black sea on the european side of istanbul. the project will also mitigate damages caused by ships carrying hazardous materials and remove random structures along the canal route.
the opening of the istanbul canal will also reduce congestion, pollution and noise in the bosphorus strait, which will lead to an increase in the use of the strait for tourism and water sports, given its location as a tourist destination in the heart of the historical region. istanbul and the built-up area next to the canal will be essential.
the canal construction is of great importance to the real estate sector in turkey; as the region receives unprecedented government attention, the real estate built next to the canal represents a high investment opportunity.
canal istanbul is located next to the waterway that connects istanbul airport to the city center.
the real estate will be close to three artificial islands built from the canal's ruins, one of which will be an opera house.
the new canal will focus on commercial traffic and the bosphorus strait on tourism, so that the region will see a lot of commercial traffic.
the property next to the canal offers a great view.
the proximity of this canal to istanbul airport doubles its benefits.
support for shipping between the black sea and the sea of marmara.
facilitating the movement of oil tankers passing through the bosphorus strait, as the canal is planned to accommodate about 160 ships per day.

معلومات عن قناة إسطنبول الجديدة information about the new istanbul canal

يعتبر مشروع قناة إسطنبول من ناحية الفكرة والهندسة بأكمله مشروع محلي وقومي.
مشروع قناة إسطنبول هو مشروع ضخم ومعقد يشمل إنشاء قناة بطول يصل إلى 45 كيلومترًا وعرض يصل إلى 400 متر، ويتطلب استثمارات كبيرة وتخطيط متقن.
الغرض الرئيسي من قناة إسطنبول هو الحد من مشكلة المرور البحري الكبيرة التي يواجهها مضيق البوسفور.
ستسهم في التقليل من المخاطر البيئية التي يتعرض لها مضيق البوسفور نتيجة مرور الناقلات التي تهدد الحياة البحرية في المضيق والمناطق المحيطة به.
من المقرر تشغيل قناة إسطنبول على مبدأ الاتجاه الواحد؛ 12 ساعة باتجاه الشمال و 12 ساعة باتجاه الجنوب.
يمكن لـ 99% من السفن التي تمر حاليًا خلال مضيق البسفور أن تمر عبر قناة إسطنبول الجديدة.
يوفر المشروع فرصة للعديد من التطورات والمشروعات، حيث من المخطط بناء مدن آمنة ضد الزلازل تضم حوالي 250.000 مسكن على جانبي طريق القناة.

the istanbul canal project, from the point of view of the idea and the entire engineering, is local and national.
the istanbul canal project is a vast and complex project that includes the construction of a canal with a length of 45 kilometers and a width of 400 meters, and it requires significant investments and careful planning.
the primary purpose of the istanbul canal is to reduce the enormous marine traffic problem faced by the bosphorus strait.
it will contribute to reducing the environmental risks to the bosphorus strait due to the passage of tankers that threaten marine life in the strait and its surrounding areas.
canal istanbul will be operated on a one-way basis, 12 hours north and 12 hours south.
99% of ships passing through the bosphorus strait can pass through the new istanbul canal.
the project provides an opportunity for many developments and assignments, as it is planned to build earthquake-safe cities with about 250,000 residences on both sides of canal road.

متى ينتهي مشروع قناة إسطنبول when will the istanbul canal project end?

مشروع قناة إسطنبول ينتهي خلال عام 2027 وفق الخطط المعلنة.

the istanbul canal project ends in 2027, according to the announced plans.

أهمية الاستثمار في الأراضي حول قناة إسطنبول الجديدة the importance of investing in lands around the new istanbul canal

لا يمكن إنكار أن مشروع قناة إسطنبول الجديد له تأثير كبير وملموس على ترويج الاستثمار المحلي والأجنبي. لأن الجميع بدأ يفكر في الاستثمار في الجانب الأوروبي من إسطنبول، والذي شهد طفرة كبيرة بعد الإعلان عن مشروع القناة مما جذب انتباه المستثمرين العقاريين.

شهد ذلك العديد من النتائج الإيجابية منها:

ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات الواقعة في الجانب الأوروبي والقريبة من قناة إسطنبول الجديدة.
جنبًا إلى جنب مع مشروع المطار الجديد، وهو جزء من مشروع تركيا 2023، فإن مشروع قناة إسطنبول الجديدة يجعل الجزء الأوروبي من إسطنبول فرصة حقيقية لزيادة الاستثمار العقاري في السوق.
زيادة القيمة الاقتصادية للمنطقة، وزيادة الأرباح وتكاليف الاستثمار بشكل ملحوظ مقارنة بالسابق.
سيؤدي إنشاء قناة إسطنبول الجديدة إلى تطوير كبير للبنية التحتية في المنطقة المحيطة بها، مثل الطرق والمرافق والخدمات. كما قد يتم تنفيذ مشاريع تطوير عقاري لإنشاء مجتمعات سكنية جديدة أو مراكز تجارية وترفيهية، يمكن أن توفر هذه المشروعات فرصًا للاستثمار في قطاعات العقارات والبناء.
العديد من المشروعات بالقرب من قناة إسطنبول قيد الإنشاء حاليًا وسيزداد طلب شرائها في المستقبل؛ هذا لأنها تقع بالقرب من مضيق إسطنبول الجديد، والذي يشبه مضيق البوسفور.
يمكن أن يحفز مشروع قناة إسطنبول الجديدة نمو الأنشطة التجارية والصناعية في المنطقة.
من المتوقع أن يتسبب المشروع في زيادة الطلب على العقارات في المنطقة المحيطة بالقناة. يمكن أن يؤدي الطلب المتزايد إلى زيادة قيمة الأراضي والعقارات في المنطقة، مما يجعل الاستثمار فيها مغريًا للمستثمرين.
تعتبر القناة فرصة رائعة لقطاع العقارات في المدينة، حتى قبل الانتهاء هذه القناة بدأت أسعار العقارات في الارتفاع بإسطنبول خاصة في مناطق مثل "بهجة شهير" و "باشاك شهير" و "كوتشوك شكمجة" و "كاياشهير".

it is undeniable that the new istanbul canal project has a significant and tangible impact on the promotion of domestic and foreign investment because everyone started thinking of investing in the european side of istanbul, which witnessed a big boom after the announcement of the canal project, which attracted the attention of real estate investors.

this witnessed many positive results, including:

the increase in the value of lands and real estate located on the european side and close to the new istanbul canal.
increasing the region's economic value and significantly increasing profits and investment costs compared to the previous one.
together with the new airport project, part of the turkey 2023 project, the new istanbul canal project makes the european part of istanbul a real opportunity to increase real estate investment in the market.
many projects near canal istanbul are currently under construction, and their demand will increase. it is located near the new istanbul strait, similar to the bosphorus strait.
the construction of the new istanbul canal will lead to significant infrastructure development in the surrounding area, such as roads, facilities and services. real estate development projects may also be implemented to create new residential communities or commercial and entertainment centers. these projects provide opportunities for investment in the real estate and construction sectors.
the project is expected to increase the demand for real estate in the area surrounding the canal. the increasing demand can lead to an increase in the value of land and real estate in the area, which makes investing in it attractive for investors.
the new istanbul canal project can stimulate the growth of commercial and industrial activities in the region.
the canal is an excellent opportunity for the real estate sector in the city. even before the completion of this canal, real estate prices began to rise in istanbul, especially in areas such as bahcesehir, basaksehir, kucukcekmece, and kayasehir.

خريطة قناة إسطنبول الجديدة new istanbul canal map

تقع قناة إسطنبول ضمن حدود بلديات متعددة بمسافات عدة، وهي على النحو التالي:

أرناؤوط كوي (28.6 كم)
كوتشوك شكمجة (7 كم)
باشاك شهير (6.5 كم)
أفجلار (3.1 كم)

istanbul canal is located within the boundaries of multiple municipalities with several distances, as follows:

arnavutkoy (28.6 km)
kucukcekmece (7 km)
basaksehir (6.5 km)
avcilar (3.1 km)

Citizinship offers

Citizenship properties

Citizinship FAQs

Citizinship Blog

Citizinship News

About Turkey

ALL BLOGS

ALL NEWS

ALL Videos

ALL FAQs

Turkey Properties

Istanbul Properties

Areas

Most Featured Projects

Lastest offers

Citizinship offers

Residence permit Offers

About Turkey

Most Popular States

Most Popular Areas

Blogs

News

Videos

FAQs

Latest blogs

Items tagged by Lands for sale in Istanbul

Investing in Lands Around T...

Ask for contact

Whatsapp

Direct call

Messenger